2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市灘区
84.4万円/㎡
前年比+8.0%
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ワコーレ王子公園原田の森
兵庫県神戸市灘区原田通三丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩4分
2017年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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11階 / 60.79㎡の場合
相場
4,642万円
76.4万円/㎡
2,712
3,999
5,285
6,571
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,999万円〜5,285万円
65.8万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ王子公園原田の森
4,380万円（72.1万円/㎡）/ 11階 / 60.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,380万円 | 72.1万円 | 11階 | 60.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 73.7万円 | 11階 | 60.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,880万円 | 80.3万円 | 11階 | 60.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 84.3万円 | 13階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 5,080万円 | 74.7万円 | 8階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ王子公園グランデ 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅6分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/28 | ウェリス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/06 | グルーブ王子公園グランアリーナ 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/11 | パークホームズ六甲ザレジデンス 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/11 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅5分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 神戸市灘区神ノ木通一丁目 | 六甲道駅9分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/06 | ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド 神戸市灘区灘南通一丁目 | 大石駅4分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/02 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,580万円 | 84.4万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/28 | エヌヴィ六甲道レジデンス 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲道駅7分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/06 | エヌヴィ六甲道 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅6分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/13 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,730万円 | 55.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/16 | ジオ六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 5,500万円 | 75.6万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/07 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市灘区では8%上昇しています。
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